房产销售大数据服务

今天给大家分享售楼大数据分析报告，其中也会对房产销售大数据服务的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离
• 2、央媒高调“炮轰”:买110平到手不到60平,再见了公摊面积?
• 3、离职售楼小姐透露:这4类房子万万不能买,买错小心要亏几百万!
• 4、如何查商品房销售情况
• 5、售楼销售工作总结怎么写
• 6、售楼处,销售卖一套100万的房子一般能提成多少?

楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离

1、去年处于疫情中心的武汉还在封城的时候，就有不少人在社交媒体上问“要不要去武汉抄底楼市”，最新的统计数据显示，武汉的2020年全年新房成交了12万套，全国第一。 “从成交金额增长量排名前50的城市来看，74%来自于国家级城市群，36%的城市来自于长三角城市群，其中有6成的城市为长三角内三四线及其他城市。

央媒高调“炮轰”:买110平到手不到60平,再见了公摊面积?

其购买的是110平米的房子，实际使用面积不足60平米，三个卧室更是小的可怜，最大的卧室实际使用面积都不足9平米，其余两个卧室就更小了，分别是08平米、70平米。最大卧室放个8m的床基本就没什么空间了，其余两个卧室只能放单人床。

官方对此问题已有所关注。新华社曾发表文章《买100平方米房子，只得70平方米，“公摊面积”让我们很受伤》，指出公摊面积的缺斤少两和缺乏标准导致消费者在购房时支付更高的金额，未来物业费、取暖费也会更高。

高房价成为众多国人心中的痛，平均房价已逾万元，城市中一套小户型房价轻松超过两三百万，工资与房价的差距巨大，令购房压力倍增。除了房价高昂，公摊面积问题也备受诟病，公摊面积的不透明和开发商的操弄，引发争议。

结语综合购房者的经历、部分专家学者以及央媒的态度来看，如今取消公摊的呼声越来越高了。在笔者看来，随着房地产市场的发展与完善，未来取消公摊面积大概率是大势所趋。

离职售楼小姐透露:这4类房子万万不能买,买错小心要亏几百万!

1、度假性质的房子 现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、房子对面有光幕装饰的建筑 现在很多高大的建筑外层都用玻璃装饰，这种装饰容易造成光污染，也容易使人的脾气暴躁，易和别人吵架。不管是白天黑夜，玻璃装饰对房子的光线都有很大的影响，因此建议不要购买对面有光幕装饰建筑的房子。

3、隐私性差 低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。

4、楼层太低的房子 低楼层的房子一般来说***光性都不会很好，既使开发商建设的楼层间距已经按照国家规定的来做，但在冬季时，低楼层的房子能够照射进室内的阳光并不多。虽然观赏户外景色是一个很不错的选购条件，但夏天时蚊虫较多，并且隐私性也需要做到位，否则就会有泄露的可能。

如何查商品房销售情况

1、在房地产开发商的官方网站或销售中心查询。很多开发商会在***上公布楼盘的销售情况，或者提供销售中心的联系方式，可以直接致电或前往咨询。 在房地产门户网站或APP上查询。很多房地产门户网站或APP都会提供楼盘的销售情况查询服务，可以输入楼盘名称或地址进行查询。 在社交媒体上查询。

2、访问房地产开发商的官方网站或销售中心。大多数开发商会在其官方网站或销售中心公布楼盘的销售情况，包括已售出的单位、剩余的单位和价格等信息。可以直接在网站上查询或到销售中心咨询销售人员。 在房地产门户网站或APP上查询。

3、一般情况下，在房屋所在地的市房地产交易***的菜单栏有预售查询一项，可供查看。另外，购房者通过项目名、开发商、物业地址等关键词查询也了解该房地产项目是否已领取预售许可证以及出售情况。房产销售买房流程是什么发出交楼通知楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。

售楼销售工作总结怎么写

1、协调不畅或沟通不畅都会存在工作方向上大小不一致，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，颇有些积重难返的感觉，好在知道了问题的严重性，我们正在积极着手这方面的工作，力求目标一致、简洁高效。

2、售楼处销售工作总结（一）售楼销售工作如逆水行舟，不进则退。紧张繁忙的一年即将过去，新的挑衅又在眼前。沉思回想，这一年我作为销售本部经理，在公司领导的指导下和同事的合作中，我积累了更多的实践经验，学习到了更多理论知识，同时，也在工作中发明了自身的一些不足。这是充实的一年，具体的工作总结如下。

3、总结一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，2016年自己***在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作： （一）依据20XX年销售情况和市场变化，自己***将工作重点放在类客户群。

4、在售楼处的工作总结篇1 20xx年即将过去，这一年给予我很多的收获，同时给予我更多的思考。这一年，我将从工作成果、工作收获，思考，未来 工作*** 做总结。 工作成果 （1）工作内容，首先从引流方面找突破口，线上添加一些潜在的客户，添加她们的微信。

5、房地产销售员个人工作总结 20xx年已经过去，新的挑战又在眼前。在这一年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。

6、房产销售2023年工作总结篇1 自从进入房地产公司已经有半年了，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力，以及和同事客户之间的关系。这些我都取得了很大的进步。

售楼处,销售卖一套100万的房子一般能提成多少?

1、以一套100万的房子为例，如果提成比例为千分之三，销售人员的提成为3000元。如果提成比例提高至千分之五，则提成为5000元。销售人员的提成是根据当月销售额累计计算的，即当月的总提成额。

2、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

3、一套房子一般是这样的：3％－－5％的佣金点。3000－8000的现金点＋＊＊＊额外点（看开发商给多少）。这么算：100万的价格：100万＊3％＝3万。（项目部抽80％）。现金奖可以拿60％。额外是自己的。总共就可以拿到6000＋4800（8000的现金奖）＋＊＊＊额外的＝1万以上。

4、售楼处的销售员卖一套房的提成比例一般在千分之二到千分之四之间 具体取决于城市、公司和销售情况。例如，在四线城市卖出一套总价100万的房子，提成一般为总价的3，即3000元；在三线城市卖出一套总价150万元的房子，提成一般为总价的4，即6000元。

关于售楼大数据分析报告，以及房产销售大数据服务的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。